Имущественный комплекс предприятия как предмет залога

Имущественный комплекс предприятия как предмет залога Залог является одним из наиболее эффективных способов обеспечения обязательства 'язань. В силу залога кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение в стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Заложенное право регулируется, прежде всего, Конституцией Украины, которая в ч.1 ст.41 закрепляет право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, результатами своей интеллектуальной, творческой деятельности. Кроме того, отношения между сторонами договора залога урегулированы Гражданским кодексом и Законом Украины «О залоге» от 2 октября 1992 (далее Закон). Залоговые правоотношения регулируются также другими нормативно-правовыми актами Украины. Согласно ст.178 Гражданского кодекса исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, залогом. Залог это способ обеспечения обязательств (ч.1 ст. 1 Закона).
Märkning av kemiska produkter
Она возникает в силу договора или закона. Кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом зобовьязанняодфжаты удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами (ч.1 ст.181 ЦКИч.2ст.1 Закона). Согласно ч.3 ст.3 Закона залог имеет производный характер от обеспеченного им обязательства. То есть обязательства, возникшие в силу залога, является субсидиарными. Залог сама по себе без главного обязательства существовать не может. Она лишь обеспечивает действуют требования, а также требования, которые могут возникнуть в будущем, при условии, если есть соглашение сторон о размере обеспечения залогом таких требований (ч.2 и 3 ст.3 Закона). Ст.38 Закона выделяет как особый объект ипотеки имущественный комплекс предприятий. В соответствии со ст.30 Закона ипотекой признается залог земли, недвижимого имущества, при которой земля и (или) имущество, составляющее предмет залога, остается у залогодателя или третьего лица. Однако Закон не дает определения понятия «недвижимое имущество». В мировой практике деление имущества на движимое и недвижимое осуществляется с учетом возможности отделения зданий, сооружений от земли без причинения им значительный ущерб. В ст.31 Закона указано, что предметом ипотеки могут быть имущество, связанное с землей — здания, сооружение, квартира, предприятие (его структурные подразделения) как целостный имущественный комплекс, другое имущество, отнесенное законодательством к недвижимого, а также надлежащие гражданам на праве частной собственности земельные участки и многолетние насаждения. Считаю, что это определение является слишком общим, что открывает возможности для его произвольной трактовки. Проект Гражданского Кодекса Украины в качестве самостоятельного объекта гражданских прав выделяет имущественный комплекс (целостный имущественный комплекс). Согласно проекту, предприятие — это единый имущественный комплекс, который представляет собой совокупность материальных и нематериальных активов, основных фондов и оборотных средств, а также других ценностей, стоимость которых отражена в самостоятельном балансе предприятия. Ипотека имущественного комплекса предприятия и его структурного подразделения, если иное не предусмотрено законом или договором, распространяется на все его имущество, в том числе на основные и оборотные средства, а также другие ценности, отраженные в самостоятельном балансе предприятия. Согласно Положение (стандарт) бухгалтерского учета 7 «Основные средства» от 27 апреля 2000 года и Положение (стандарт) бухгалтерского учета 9 «Запасы» от 20 октября 1999 года основные средства — материальные активы, которые предприятие содержит с целью использования их в процессе производства или поставки товаров, предоставления услуг, сдачи в аренду другим лицам или для осуществления административных и социально — культурных функций, ожидаемый срок полезного использования (эксплуатации) которых больше одного года (или операционного цикла, если он больше года). Основные средства классифицируются по следующим группам: — на основные средства (земельные участки; здания, сооружения и передаточные устройства, машины и оборудование, транспортные средства; инструменты, приборы, инвентарь, многолетние насаждения, прочие основные средства), — другие необоротные материальные активы (библиотечные фонды, малоценные необоротные материальные активы, природные ресурсы, инвентарная тара, предметы проката, другие необоротные материальные активы). Что касается запасов, то они включают: — сырье, основные и вспомогательные материалы, комплектующие изделия и другие ценности, предназначенные для производства продукции, выполнения работ, оказания услуг; — незавершенное производство в виде законченных обработкой и сборкой деталей, узлов, изделий и незаконченных технологических процессов; — готовая продукция, изготовленная на предприятии, предназначена для продажи и соответствует техническим и качественным характеристикам, предусмотренным договором или другим нормативно-правовым актом; — и прочее. Оборотные средства — это сумма средств, которые предприятие авансирует в оборотный капитал с целью обеспечения бесперебойного производства продукции и получения прибыли. Такие средства используются для финансирования текущей производственной деятельности предприятия, то есть для создания запасов сырья, материалов, топлива, тары, инструментов, производственного и бытового инвентаря, запасов незавершенного производства, запасов готовой продукции. В отличие от основных средств, которые неоднократно участвуют в процессе производства, оборотные средства функционируют только в одном

производственном цикле и сразу и полностью переносят свою стоимость на созданный продукт. При этом оборотные средства предприятия делятся на власти тазапозичени (привлеченные). Именно собственные оборотные средства должны быть основой и достаточным как минимум для удовлетворения потребностей предприятия в производственных запасах, полуфабрикатах собственного пользования, остатках готовой продукции, незавершенном производстве, а также в средствах для расходов будущих периодов. Источником пополнения собственных оборотных средств должна быть чистая прибыль как результат эффективной финансовой деятельности предприятия.